ПАРТИЯ "КИЕВСКАЯ РУСЬ"
Среда, 24.04.2024, 11:11
Приветствую Вас Гость | RSSГлавная | Регистрация | Вход
Меню сайта
Категории раздела
НАШИ АКЦИИ [198]
Акции проведенные Партией "Киевская Русь"
СЛОВО ВОЖДЯ [108]
Обращения и выступления Председателя Партии "Киевская Русь" Павла Борисовича Баулина
ПРАВОСЛАВНО-СЛАВЯНСКАЯ ЦИВИЛИЗАЦИЯ [101]
Материалы о православно-славянской цивилизации
Заметки [964]
Заметки иных авторов
Статистика
Главная » 2010 » Февраль » 16 » В США начинается новый ипотечный кризис
18:18
В США начинается новый ипотечный кризис

В США начинается новый ипотечный кризис

Инвесторы бьют в набат: они ожидают дефицита на жилищном рынке США и в то же время прогнозируют большие потери сектору коммерческой недвижимости.

Последний финансовый кризис начался с проблем на ипотечном рынке жилья США. В настоящий момент инвесторы опять бьют тревогу: экономическому восстановлению угрожают не жилые дома, а офисные, торговые центры и многоквартирные жилые комплексы.

По прогнозам экспертов, обвал жилищного рынка и снижение темпов строительства на фоне затяжной рецессии приведут к дефициту на рынке недвижимости США уже в 2011 году.

Опасения вызывают рекордно высокие цены на облигации, обеспеченные ипотекой на коммерческую недвижимость (CMBS) в течение последнего месяца. Под угрозой окажутся тысячи преимущественно небольших банков США.

В настоящий момент объемы рынка коммерческой недвижимости США оцениваются в 6,7 трлн долларов, а на низкокачественные ипотечные кредиты приходится 1,4 трлн долларов.

Уже к 2011 году сектор может столкнуться с потерями в 300 млрд долларов, по прогнозам Контрольной комиссии Конгресса США. Комиссия, созданная для контроля над расходом господдержки в 700 млрд долларов, оценивает "плохие" активы в коммерческой недвижимости в 1,4 трлн долларов в 2010-2014 годах.

"Мы бьем тревогу. Если мы не начнем действовать немедленно, мы не увидим экономического подъема. Банки говорят о возвращении проблем и срезают кредитование", - заявила профессор Гарвардского университета Элизабет Уоррен.

Опасение профессора разделяют и рейтинговые агентства. "Мы стоим в начале развития, самое худшее, вероятно, нас только ожидает", - уверен аналитик Standard&Poor's Таня Азарх. По ее мнению, нет никаких оснований считать, что кризис на рынке коммерческой недвижимости пройдет легче, чем предыдущий в 1990-х годах, когда сотни финансовых институтов США были вынуждены прекратить деятельность из-за долгов.

Одна из самых наглядных иллюстраций проблем сектора, - "зона беды" в Нью-Йорке, жилищный комплекс Stuyvesant Town.

В 2006 году Stuyvesant Town приобрели компании Tishman Speyer Properties и BlackRock Realty за рекордную сумму в 5,4 млрд долларов, в том числе 4,4 млрд долларов долгов. Однако в конце января 2010 года инвесторы были вынуждены отдать недвижимость кредиторам.

"Мы чувствуем, что борьба за собственность или дело о банкротстве не отвечает интересам жителей комплексов нашего партнерства или города", - заявил представитель инвесторов Бад Перрон.

Аналогичная ситуация со многими торговыми центрами, гостиницами и офисными зданиями: их владельцы в любой момент могут столкнуться с необходимостью рефинансировать кредиты.

Однако ссудные средства, в отличие от 2007 года, или недоступны, или предлагаются лишь на крайне невыгодных условиях. Так, Deutsche Bank оценивает потребности сектора в дополнительном финансировании до 2013 года в 1,4 млрд долларов. В 65% случаях, по мнению экспертов кредитной организации, дело может закончиться банкротством. Такие высокие риски значат, что банки автоматически повысят процентные ставки для компаний.

При этом проблемы в коммерческой недвижимости могут коснуться не только банков США. Один из последних примеров - потери Deutsche Bank на казино и гостиницах в американском Лас-Вегасе, которые превысили полмиллиарда евро.

Deutsche Bank 2 мая этого года намерен закрыть гостиницу Ritz-Carlton и продать ее. Кроме американских активов, тревогу экспертов вызывают возможные массовые списания потерь испанскими банками. Более того, Банк Англии недавно предупредил, что из-за проблем в коммерческой недвижимости банки могут быть вынуждены провести вторую волну списаний из своих балансов.

По материалам:: BFM.ru / Н.Д.

Категория: Заметки | Просмотров: 20036 | Добавил: Rebel | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 6
6 Elenabes  
0
You've got among the finest sites. Have a look at also my web site!

https://wiki.smpmaarifimogiri.sch.id/artikel/%D0%94%D0%BE%D0%B1%D1%8A%D1%80_%D0%94%D0%B5%D1%80%D0%BC%D0%B0%D1%82%D0%BE%D0%BB%D0%BE%D0%B3_%D0%92_%D0%A1%D0%BE%D1%84%D0%B8%D1%8F_%D0%97%D0%B0_%D0%90%D0%BA%D0%BD%D0%B5 добри дерматолози софия

dd=+

5 StephenMand  
0
Мобильная эротика и виртуальный секс - <a href=https://pornopda.xyz/virt/sexcard/33018-vlijanie-virtualnogo-seksa-na-muzhskoe-zdorove-opasnosti-i-preimuschestva-obschenija-po-telefonu-s-devushkami-operatorami-virtualnogo-seksa-v-moskve.html>Особенности психологической динамики в зависимости от возраста и социального статуса клиентов. Девчонки секс телефон снимают напряжение</a>, способствует развитию культуры сексуальных возможностей и автономии. Поощряя людей исследовать свои желания на собственных условиях, эти платформы помогают разрушить представление о том, что секс должен контролироваться или диктоваться внешними силами. Вместо этого они продвигают представление о сексуальности, основанное на согласии, удовольствии и взаимном уважении.
В мире, где сексуальность часто контролируется и ограничивается, мобильная эротика предлагает маяк надежды и возможностей. Это напоминание о том, что каждый заслуживает права свободно и без страха осуждения исследовать свои желания и получать удовольствие от жизни.
Номер телефона для знакомств и вирта, а также <b>Секс саранск телефон : секс по телефону с МТС и Билайн <a href="tel:+78095056850">+7-809-505-6850</a>. Можно позвонить с мобильного и городского телефона, а также заказать обратный звонок вирт по телефону текст </b> после оплаты картой девушка позвонит на ваш телефон.

Если вы ищете дополнительный источник удовольствия, который доступен в любое удобное для вас время, то секс по телефону именно то, что вам нужно. Вам больше не придется ограничиваться рамками обычной интимной жизни.
Мы гарантируем полную конфиденциальность и анонимность наших услуг <a href=https://pornopda.xyz/virt/sexcard/32698-dinamika-vzaimodejstvija-kak-obschenie-v-chatah-i-videozvonkah-vlijaet-na-seksualnuju-zhizn-virt-gospozha-s-nomerom-telefona-zvoni-i-shali.html>Мужчины на линии: психологический анализ эффекта сексуального общения по телефону. Секс по телефону номера женщин для общения на откровенные темы</a>. Вы можете быть уверены, что ваша личная жизнь останется только вашей тайной.
В последние годы виртуальный секс и удовлетворение на расстоянии, переживает всплеск популярности, во многом благодаря достижениям в области технологий и изменению отношения к сексуальности. Поскольку смартфоны становятся неотъемлемой частью повседневной жизни, все больше и больше людей обращаются к своим устройствам, чтобы исследовать свои желания и общаться с единомышленниками.
Одним из ключевых факторов роста спроса на <a href=https://pornopda.xyz/virt/sexcard/34028-vot-kak-ty-dovodish-zhenschinu-do-orgazma-jengels-seks-nomer-telefona-dlja-novyh-znakomstv-s-devchonkami.html>Хочу секс по телефону</a>, является доступность цифрового контента. Всего несколькими нажатиями на телефоне вы получите доступ к огромному количеству чувственных изображений, видео и историй, адаптированных к вашим личным вкусам и предпочтениям. Эта простота доступа помогла демократизировать эротику, сделав ее более инклюзивной и доступной для людей любого происхождения и идентичности.
Самые горячие разговоры <b>виртуальный секс по номеру телефона </b> только у нас!

Кроме того, мобильная эротика - <a href=https://pornopda.xyz/pornofoto/molod-foto/34137-skromnaja-naomi-pokazyvaet-sebja-v-studii-smotret-golyh-devushek-russkih-molodyh.html>Беатрис со стеклянным фаллосом, молодые голые девушки домашнее порно</a>, предлагает уровень интерактивности и вовлеченности, с которым традиционные формы эротики просто не могут сравниться. Эти платформы — от захватывающих виртуальных впечатлений до функций чата в реальном времени — позволяют пользователям общаться с другими способами, которые кажутся интимными и личными.
Но с ростом популярности возникают новые проблемы и соображения. Поскольку развлечения на сайтах становятся все более популярными, для платформ важно уделять приоритетное внимание безопасности и конфиденциальности пользователей, внедряя надежные меры безопасности для защиты от преследований и злоупотреблений.
В целом, рост спроса на секс в виртуальной среде, представляет собой сейсмический сдвиг в том, как мы взаимодействуем с сексуальностью и желанием. Используя возможности технологий, эти платформы помогают создать более инклюзивный и свободный мир эротики для всех.

4 Dantecoode  
0
Как оформить зарубежную карту

1. Выберите банк. Первым шагом является выбор банка, который предлагает зарубежные карты. Вы можете сравнить различные банки по комиссии, сборам, валютам и другим условиям.

2. Подайте заявку на карту. Обычно для подачи заявки на зарубежную карту необходимо предоставить следующую информацию:

Имя и фамилия
Адрес
Номер телефона
Адрес электронной почты
Копия паспорта
Копия счета за коммунальные услуги или выписка из банка

3. Дождитесь одобрения заявки. Банк рассмотрит вашу заявку и примет решение об одобрении или отказе в выдаче карты. Обычно процесс рассмотрения заявки занимает несколько дней.

4. Получите карту. После одобрения заявки банк выпустит карту и отправит ее вам по почте.

5. Активируйте карту. После получения карты вам необходимо активировать ее. Это можно сделать, позвонив в банк или посетив отделение банка.

6. Начните пользоваться картой. После активации карты вы можете начать пользоваться ей для оплаты товаров и услуг, снятия наличных и осуществления онлайн-платежей.

Советы по оформлению зарубежной карты:

- Перед подачей заявки на карту сравните различные банки по комиссии, сборам, валютам и другим условиям.
- Убедитесь, что вы предоставляете банку достоверную информацию.
- Будьте готовы предоставить банку дополнительные документы, если это необходимо.
- Ознакомьтесь с условиями использования карты перед ее активацией.
- Не забывайте своевременно вносить платежи по карте, чтобы избежать штрафов и комиссий.

Оформление зарубежной карты может быть полезным и практичным методом оплачивать товары и услуги, снимать наличные и осуществлять онлайн-платежи за рубежом. Однако перед получением иностранной банковской карты следует внимательно изучить все положения и сборы, связанные с ее использованием.

https://www.murraybridge4wdclub.org.au/forums/users/elvismagnus715/ в каких странах можно открыть банковский счет онлайн

=bank=ww

3 Alexanderket  
0
There’s also the option to pay for additional features, which starts at £9.99 Attraverso month. With this, you’ll be able to see extended profiles, view read receipts on messages, scrap adverts, see who has viewed your profile, send virtual gifts and be more visible Sopra searches by other members. You can use the site online or on a phone app. http://chat.bomjtrek.site/rodrigohanig

Anche se is the place to be if you're looking for uncomplicated, risposta negativa-strings-attached hookups without the pressure to define the relationship. http://mail.aquarius-dir.com/OZ_403051.html

Durante il restante, potrebbe interessarti donare un’occhiata ai miei tutorial su in qualità di iniziare una chat a proposito di una nubile se no da un adolescente, nei quali ci sono delle semplici regole di buonsenso Verso modi una buona percezione e dare l'avvio nuove amicizie/idea “insieme il estremità inferiore dovuto”. http://lindseydoll.loxblog.com/post/2/How%20To%20Find%20Out%20Everything%20There%20Is%20To%20Know%20About%20Hot%20Dates%20With%20Women%20In%20Eight%20Simple%20Steps.htm

This dating app is selective and there’s a screening process which screens users on safety, effort and mindset, to ensure everyone is serious about dating and to avoid fake accounts within the community. http://www.harddirectory.homedirectory.biz/ZF_253942.html

This article contains affiliate links. The products or services Per mezzo di this article have been selected independently by journalists. We may earn a commission when you click a link, buy a product or subscribe to a service. Online dating and dating apps are now one of the most popular ways to meet a new Socio and there are more than 1,400 sites Con the UK alone, catering for people from all walks of life and interests. http://roof22.ru/user/WillianWashburn/

Tired of swiping right? Original Dating is unlike other apps Sopra that it focuses on singles meeting up Durante real life. There are speed dating eventsВ (including virtual options) where you will typically meet between 15 and 20 people Con one night. http://rasstrel.ru/bortovoy-zhurnal/amerikanskie-dengi.htm

Al tempo in cui ci saranno delle corrispondenze, vedrai comparire in alto unito proveniente da quei profili e potrai premere sul riquadro del audacia Verso disporre un “Mi piace” oppure scartare la ciascuno profferta, premendo sull’icona della X. http://chat.bomjtrek.site/christyakhur

Sopra theory, Zoosk is an option for literally anyone. It's known for having a large user principio, which should http://pirooztak.ir/?option=com_k2&view=itemlist&task=user&id=604843

E Verso in quale misura riguarda gli amici degli amici? Proveniente da default questi sono Con tasso proveniente da trovarti. Limitazione nГ© vuoi cosa ciГІ accada dovrai semplicemente procedere movenza movimento queste istruzioni: http://ifidir.com/XT_369353.html

While Gara is known for finding a long-term Collaboratore, its large and diverse user principio also includes individuals who are open to other relationship dynamics, including casual hookups. http://classdirectory.homedirectory.biz/details.php?id=258157

Spostandoti nella scheda Generali, Invece di, puoi dirimere che svelare i tuoi post di Instagram sul silhouette Dating, avvistare i profili che hai scartato e condividere il articolo con altre persone. http://populardirectory.org/XK_259484.html

La preoccupazione prioritario proveniente da chi si accinge a costruire un figura sull'serietГ  Verso appuntamenti ГЁ: gli amici nato da Facebook possono adocchiare Esitazione uso Facebook Dating? Ancora tu te quello stai chiedendo? Magari non vuoi i quali le persone quale ti conoscono siano Per misura proveniente da trovare il lineamenti se no i quali Per qualche mezzo risulti visibile. http://relevantdirectories.com/NH_230263.html

Per mezzo di addition to testing each app ourselves, we read user reviews and enlisted the expertise of our seasoned Sex & Relationship writers. By incorporating various viewpoints, we ensure our recommendations are grounded in real experiences and reliable expertise. http://qart.travelpoint.ge/user/ChristoperHamilt/

Entrando Per mezzo di questa suddivisione puoi scorrere i profili che tutte le persone che hanno inequivocabile le coloro preferenze Durante eventi in Diffuso.
Dianzi di iscriverti, Ipoteticamente starai cercando informazioni a cautela e vuoi saperne nato da piГ№ per ulteriormente provarla. http://qart.travelpoint.ge/user/HongMccurdy1400/ Considerazioni da sapere su dating

@eerwq

2 Wilfredjouct  
0
Всем привет. Прошу Внимание предпринимателей! Я Профессиональный консультант консалтинга, и без проблем помогу увеличить сумму и кол-во позиций в чеке,частоту покупок, Вам обратно вернуть всех старых клиентов за 3 месяца, и сделать их постоянными клиентами. Гарантирую 100% результат. Заключаю договор на услугу. Если я не смогу повысить вашу прибыль на 15%в течении 40 дней, то я верну все деньги.Внимание!!!! Только 3 дня скидка по договору - 15% + (1 бесплатная консультанция)! Если хочешь удвоить в 2 РАЗА прибыль в своем бизнесе в течении 365 дней с минимальными вложениями зайди сюда и http://consulting1.ru/ - Кликни ПРЯМО СЕЙЧАС! и Все ваши несбывшиеся мечты станут реальностью, о которых вы СЕЙЧАС только мечтаете

1 asmugSa4  
0
Вот сижу и не знаю что делать, совсем скоро новогодние праздники и я не хочу проводить их только дома.
Надоело торчать дома, я хочу каких то новых ощущений и увлечений, вспомнила вот, что давно не каталась на лыжах, думаю купить абонимент))
Встречать новый год, я решила дома, у нас наконец то семейный празник))), все блюда буду гоотовить из русской кухни,
все простенько, по родному и без выкрутасов.

Поделитесь своими мыслями, что собираетесь делать в новогодние праздники?

Имя *:
Email *:
Код *:
Вход на сайт
Поиск
Календарь
«  Февраль 2010  »
ПнВтСрЧтПтСбВс
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
Архив записей
Друзья сайта
  • Официальный блог
  • Сообщество uCoz
  • FAQ по системе
  • Инструкции для uCoz